Vidéki Otthonfelújítási Program útmutató

A Vidéki Otthonfelújítási Program 2025-től ismét lehetőséget ad arra, hogy a kisebb településeken élő családok állami támogatással korszerűsítsék otthonukat. A támogatás célja a vidéki lakóingatlanok felújítása és a lakhatási körülmények javítása.

A program keretében a felújítás költségeinek legfeljebb 50%-a igényelhető vissza, maximum 3 millió forint értékben.

A támogatás a Magyar Államkincstárnál igényelhető, és az ország több ezer kisebb településén élő család számára nyújthat segítséget.

Ebben a cikkben összefoglaljuk:

• kik jogosultak a támogatásra
• milyen felújításokra használható fel
• hogyan történik az igénylés
• milyen hibákat érdemes elkerülni

Mi a Vidéki Otthonfelújítási Program?

A Vidéki Otthonfelújítási Program egy állami támogatási konstrukció, amely az 5000 fő alatti településeken élő családok lakóingatlanának felújítását segíti.

A program célja:

• a vidéki lakásállomány korszerűsítése
• az életminőség javítása
• a felújítási költségek csökkentése

A támogatás vissza nem térítendő, vagyis a feltételek teljesülése esetén az állam a felújítás költségeinek felét visszatéríti.

Mekkora támogatás igényelhető?

A Vidéki Otthonfelújítási Programban a támogatás mértéke:

• a számlával igazolt költségek 50%-a
• legfeljebb 3 000 000 Ft.

Ez azt jelenti, hogy a maximális támogatás 6 millió forintos felújítás esetén érhető el.

Fontos tudni, hogy a támogatás utófinanszírozású, tehát a felújítás költségeit először ki kell fizetni, majd a számlák benyújtásával lehet igényelni a támogatást.

Mikor lehet igényelni a támogatást?

A program igénylése:

• 2025. január 1. és 2026. június 30. között lehetséges.

A támogatási kérelmet a Magyar Államkincstárhoz kell benyújtani.

Az igénylés történhet:

• elektronikusan
• postai úton
• személyesen a Kincstárnál.

Ki jogosult a támogatásra?

A támogatás elsősorban gyermekes családok számára érhető el, akik kistelepülésen élnek.

A legfontosabb feltételek:

• az ingatlan 5000 fő alatti településen található
• az igénylő legalább egy gyermeket nevel
• legalább 1 éves TB-jogviszony szükséges
• az igénylőknek nem lehet köztartozásuk
• az ingatlanban legalább 50% tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük
• az igénylőknek életvitelszerűen az ingatlanban kell élniük.

Könnyítés, hogy már nyugdíjasok is igényelhetik a támogatást.

Milyen felújítási munkákra használható fel?

A Vidéki Otthonfelújítási Program egyik előnye, hogy nagyon sokféle felújítási munkára felhasználható.

Például:

Energetikai korszerűsítés

• hőszigetelés
• nyílászárócsere
• fűtési rendszer korszerűsítése
• hőszivattyú telepítése
• napelemes rendszer telepítése

Építési és felújítási munkák

• tetőfelújítás
• burkolatok cseréje
• fürdőszoba felújítása
• villanyhálózat korszerűsítése
• vízvezeték rendszer felújítása

A támogatás nem csak energetikai beruházásokra használható fel, hanem sok más felújítási munkára is.

A leggyakoribb hibák az igénylés során

A pályázatok jelentős részénél nem a jogosultság hiánya, hanem a hibás dokumentáció vagy rossz kivitelező okoz problémát.

A leggyakoribb hibák:

Kivitelező nem jogosult az adott munka elvégzésére

A kivitelező tevékenységi körében nem szerepel a számlán igazolt munka.

Nem megfelelő számlák

A támogatás csak szabályosan kiállított számlákkal számolható el.

Rosszul összeállított költségvetés

Ha az anyagköltség és a munkadíj aránya nem megfelelő, a támogatás csökkenhet. Ezért már az ajánlatadási szakaszban érdemes szakértő segítségét kérni.

A kivitelező végrehajtás alatt van

A megfelelő kivitelező megtalálása nem merül ki a munkája minőségében, vagy ajánlásokban. A kivitelező ellen nem lehet végrehajtás sem a pályázat benyújtásakor, sem az azt követő 2 éves időszakban, különben vissza kell fizetni a kapott támogatást.

Miért fontos a kivitelezői ajánlat ellenőrzése?

A felújítási pályázatoknál az egyik leggyakoribb probléma a hibás kivitelezői ajánlat vagy rosszul összeállított költségvetés.

Egy rosszul megírt ajánlat:

• csökkentheti a támogatás összegét
• elutasításhoz vezethet
• több százezer forintos veszteséget okozhat

Ezért sokan már a pályázat beadása előtt szakértővel ellenőriztetik a dokumentumokat.

Szakértői segítség pályázat beadása előtt

Ha szeretné elkerülni a leggyakoribb hibákat, érdemes a pályázati dokumentumokat szakértővel átnézetni.

Segítséget nyújthatunk például:

• kivitelezői ajánlat ellenőrzésében
• kivitelező kockázatelemzés
• költségvetés átnézésében
• pályázati dokumentumok ellenőrzésében

👉 Pályázati dokumentáció ellenőrzése
👉 Kivitelezői ajánlat szakértői értékelése

Egy alapos ellenőrzés jelentős pénzügyi kockázatot előzhet meg.